Ruitschade in je huurhuis – wie betaalt dat eigenlijk?

Heb je een barst in het raam? Of erger nog: is je ruit helemaal gesneuveld? Da’s flink balen! Wij leggen je glashelder uit wie er voor de kosten opdraait als je in een huurhuis woont.
 

Wie is er verantwoordelijk?

In de meeste gevallen is de verhuurder verantwoordelijk. Ruiten horen bij de woning, en daar is vaak een opstalverzekering voor afgesloten door de eigenaar van het huis. Maar let op: dat staat niet altijd standaard zo in je huurcontract. Check dus even goed wat er bij jou is afgesproken 🔎.

Wat als jij volgens je huurcontract aansprakelijk bent?

Dan kun je misschien een beroep doen op het huurdersbelang van je inboedelverzekering. Bij Besured zijn de ruiten van je huurwoning verzekerd als:

• het glas bedoeld is om licht door te laten;
• én als de kosten van de schade bij jou als huurder terechtkomen. 

Wat is níet verzekerd?

Sommige soorten ruitschade vallen buiten de dekking, zoals:

• Glas in windschermen of erfafscheidingen (zie je vaak op balkons).
• Glas in serres die niet één geheel vormen met het woonhuis.
• Glas in kassen, broeibakken of een vrijstaande tuinkamer met een glazen dak.
• Gebogen, bewerkt of gebrandschilderd glas.
• Schade aan glas die ontstaan is tijdens een verbouwing of als je huis langere tijd onbewoond is.
• Schade zonder breuk, zoals krassen, putjes of condens bij niet-enkel glas.

Woon je in een koopwoning?

Dan zijn je ruiten standaard meeverzekerd via je opstalverzekering. Al bij ons verzekerd, maar twijfel je of je in jouw situatie kan aankloppen bij ons? Neem dan even contact op, dan kijken wij met je mee 😉.